Mẫu Giấy Vay Tiền Thế Chấp Sổ Đỏ Chuẩn, Chi Tiết, Cặn Kẽ Nhất

Mẫu vay tiền thế chấp sổ đỏ là một trong những giấy tờ quan trọng không thể thiếu trong thủ tục vay vốn. Vậy bạn đã biết cách soạn thảo một bản giấy vay thế chấp sổ đỏ hợp lý chưa?  Qua bài viết này bạn hãy cùng Dichvuvayvon.org và Vay tiền Phước Ân tham khảo ngay bài viết dưới đây để có những gợi ý chi tiết nhất nhé!

Vay thế chấp sổ đỏ/ Thế chấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà là gì ?

Thế chấp sổ đỏ là tên gọi chung của hình thức người đi vay bằng quyền sử dụng đất ở, nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà đất (sổ đỏ) làm tài sản thế chấp để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ trả nợ đối với ngân hàng và không được chuyển giao tài sản đó cho ngân hàng..

Mẫu Giấy Vay Tiền Thế Chấp Sổ Đỏ Chuẩn, Chi Tiết, Cặn Kẽ Nhất
Mẫu Giấy Vay Tiền Thế Chấp Sổ Đỏ Chuẩn, Chi Tiết, Cặn Kẽ Nhất

Xem thêm : Điều kiện thủ tục vay thế chấp sổ đỏ mới nhất

Sổ đỏ thế chấp/Tôi có thể vay thế chấp bằng giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà bao nhiêu tiền?

Số tiền mà người đi vay nhận được sẽ phụ thuộc vào giá trị của tài sản thế chấp. Bên cạnh đó, mức cho vay của mỗi ngân hàng không giống nhau. Hiện nay, thông thường các ngân hàng đang tài trợ tới 80% giá trị thẩm định tài sản thế chấp. Ví dụ, nếu ngân hàng định giá căn nhà của người vay là 4 tỷ đồng với số tiền vay tối đa là 80%, Lúc này người vay có thể vay khoảng 3.2 tỷ đồng.

Có thể thấy, Số tiền vay thường nhỏ hơn tài sản thế chấp. Tuy nhiên, cũng có một số trường hợp ngoại lệ bạn nhé, giá trị khoản vay thậm chí có thể lớn hơn hoặc có thể bằng giá trị tài sản thế chấp. Nhìn chung, số tiền vay là 80% đây là một con số rất hấp dẫn và cạnh tranh so với các ngân hàng khác.

Giấy thế chấp sổ đỏ là gì?

Giấy vay thế chấp sổ đỏ hay còn gọi là hợp đồng vay tài sản quy định rõ ràng ở nghĩa vụ của các bên, các điều khoản cần được hai bên thỏa thuận và thống nhất rõ ràng. Đây là việc phải làm, ngoài ra, bạn cần đăng ký thế chấp nhà đất theo thủ tục pháp lý.

Mẫu giấy vay thế chấp sổ đỏ cần những yêu cầu gì?

Mẫu giấy vay thế chấp sổ đỏ như thế nào?

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

——***——-

HỢP ĐỒNG CHO VAY TIỀN

Hôm nay, ngày …. tháng ….. năm 20…, tại địa chỉ……………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………

Chúng tôi gồm có:

Bên A: Ông/Bà …………………………….………… Giới tính:………………………………

Sinh ngày:……/……../……………Dân tộc:……………………Quốc tịch: Việt Nam

Số CMND:………………………..Cấp ngày:……../……./……..tại:……………………………..

Địa chỉ thường trú: …………………………………………………………………………………

Chỗ ở hiện tại: ………………………………………………………………………………………

Số điện thoại: …………………………………….…..

Bên B: Ông………………………………….………… Giới tính: Nam

Sinh ngày:……/……../……………Dân tộc:……………………Quốc tịch: Việt Nam

Số CMND:………………………..Cấp ngày:……../……./……..tại:……………………………..

Địa chỉ thường trú: …………………………………………………………………………………

Chỗ ở hiện tại: ………………………………………………………………………………………

Số điện thoại: …………………………………….…..

Và Vợ là Bà …………………………….………… Giới tính: Nữ

Sinh ngày:……/……../……………Dân tộc:……………………Quốc tịch: Việt Nam

Số CMND:………………………..Cấp ngày:……../……./……..tại:……………………………..

Sau khi thỏa thuận cùng nhau ký hợp đồng vay tiền với các điều khoản sau:

1. Ông/Bà……………………..………..đồng ý cho Ông:…………………….……

và vợ là Bà………….……….……vay số tiền là: …………………….……VNĐ

(bằng chữ:………….… …………………………………….)

2. Mục đích vay tiền là:……………………………………………………………………………;

3. Tài sản thế chấp là:………………………………………………………………………………;

4. Thời hạn vay là từ ngày……..tháng……năm…….đến ngày…….tháng……năm………;

5. Phương thức cho vay: Bằng tiền mặt

6. Mức lãi suất theo thỏa thuận của các bên dựa trên quy định của hệ thống pháp luật Việt Nam tại thời điểm cho vay.

7. Kể từ thời điểm Bên B ký vào hợp đồng, Bên B xác nhận đã nhận đủ số tiền do Bên A chuyển giao;

8. Hai bên cam kết ký hợp đồng trong trạng thái tinh thần hoàn toàn minh mẫn, sáng xuất không bị lừa dối, ép buộ

9. Hợp đồng này có hiệu kể từ ngày ký và được lập thành 02 (hai) bản, mỗi bên giữ 01 (một) bản có giá trị pháp lý ngang nhau.

ĐẠI DIỆN BÊN A                                                                                                                                   ĐẠI DIỆN BÊN B

NGƯỜI LÀM CHỨNG

Tôi tên là:……………………………CMTND số:…………..…………Cấp ngày: …./…../…… Tại:…………….……………Xác nhận sự việc trên là hoàn toàn đúng sự thực.

(Ký và ghi rõ họ tên)

mau-giay-vay-the-chap-so-do-2

Mẫu giấy vay thế chấp sổ đỏ cần đảm bảo tính pháp lý

Tải mẫu giấy vay tiền thế chấp sổ đỏ tại đây

Một số lưu ý quan trọng khi làm hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ

Hợp đồng cho vay thế chấp sổ đỏ chỉ có hiệu lực khi đảm bảo đủ những yếu tố sau:

– Đương sự có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, từ 18 tuổi trở lên

– Mục đích và nội dung của hợp đồng vay tín chấp không vi phạm pháp luật, thuần phong mỹ tục

– Các bên cần tự nguyện.

– Để bảo vệ quyền lợi của bạn, hợp đồng vay tiền cần được công chứng tại cơ quan có thẩm quyền để đảm bảo khi xảy ra tranh chấp, bạn có đủ cơ sở pháp lý để đảm bảo quyền lợi của chính mình.

Trên đây là Mẫu Giấy Vay Tiền Thế Chấp Sổ Đỏ Chuẩn, Chi Tiết, Cặn Kẽ Nhất, hi vọng qua bài viết bạn sẽ có được cho mình một mẫu giấy vay tiền thế chấp sổ đỏ chuẩn nhất nhé.

Bài viết liên quan